Comprar sobre plano, la mejor opción para el bolsillo

El actual estado de bonanza en el que se encuentra el sector de la vivienda ha hecho que la tendencia de comprar sobre plano se muestre tan vigente como lo hiciera años antes de la crisis económica, y los beneficios que hacerlo reportan al bolsillo del comprador no son desdeñables comparándolos con otro tipo de adquisición.

¿Por qué es más económica la compra sobre plano?

Como hemos mencionado, el mercado inmobiliario se encuentra en la actualidad al alza, y ello repercute en un mayor margen de beneficio si la compra se realiza sobre plano, siendo el paso del tiempo el principal enemigo del futuro propietario: se estima en torno a un 15% la variación del precio entre adquirir antes de que se comience a construir la vivienda o hacerlo con la obra finalizada, algo que no ocurre en periodos bajistas. Además, resulta recomendable disponer de tiempo para hacer acopio del dinero necesario para hacer frente, por ejemplo, al 20% que el banco no financia, al IVA y otros gastos mientras la vivienda se construye, un periodo que suele variar, generalmente, entre los 18 y 24 meses.

Elegir la vivienda que mejor se adapte a tus deseos

No solo son económicos los beneficios de adquirir una vivienda sobre plano: normalmente, la premura redunda en elegir aquella vivienda que mejor se adapte a tus deseos y necesidades, atendiendo a numero de dormitorios, ubicación de la casa dentro del propio desarrollo, orientación, etc., evitándose así el conformismo natural derivado de la urgencia que se tenga en poder residir cuanto antes en su nuevo hogar.

De igual modo, es importante destacar que, frente a determinadas reticencias lógicas relacionadas con ver in situ el resultado final de la construcción, las nuevas tecnologías y esfuerzo de las inmobiliarias hacen que esto ya no sea un inconveniente, pues las simulaciones resultan calcadas al acabado final.